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München
Wallensteinplatz 2 -
Zimmer
2 - 4 -
Wohnflächen
ca. 45 m² bis 100 m²
Mein Platz fürs Leben.
Aufregung und Anstrengung haben wir in der Welt da draußen genug.
Und je bewegter die Zeiten sind, desto mehr brauchen wir einen ganz persönlichen, sicheren Ort für uns selbst und unsere Liebsten. Unser Zuhause. Ein bisschen wie früher soll sich das anfühlen: nicht zu groß, lieber überschaubar und mit Nachbarn, die man kennt. Sicher für Kinder und ruhig für alle. Grün und mit Platz zum Draußensein, zum Spielen oder Genießen.
Komfortabel und gut versorgt – geerdet und frei zugleich.
Denn wenn wir eines gelernt haben, dann doch dies: Eine entspannte Normalität ist so wertvoll – und die beste Voraussetzung für die schönsten Momente unseres Lebens!
Meilensteine
- Bauantrag
- Baugenehmigung
- Baubeginn
- Rohbaufertigstellung
- Innenausbau
- Außenanlagen
- Bezugsfertigkeit
-
Projektfertigstellung
FÜR ALLE, DIE GUT WOHNEN WOLLEN.
Erste Wahl in zweiter Reihe. Mit WALLENSTEIN entsteht ein Stadtdomizil für alle, die in München ein Zuhause suchen, das Ruhe, Komfort und Geborgenheit vereint.
Zwei parallel angeordnete Baukörper in klassisch-moderner Architektur bilden ein geschütztes Refugium im Grünen – geprägt von einer abgeschirmten, grünen Hofgartenlage, die mitten in Milbertshofen ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld schafft und dennoch nah am urbanen Leben liegt.
Rund UMS Zuhause
Es ist die Nähe zum Leben, die den Alltag in der Stadt so einfach macht. Wer hier wohnt, profitiert von kurzen Wegen, die das Leben leicht machen. Große Arbeitgeber wie BMW liegen nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die Zeit sparen und entspannt in den Tag starten möchten.
Gleichzeitig eröffnet die Umgebung unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: vom gemütlichen Biergarten über grüne Parks bis hin zu sportlichen Angeboten direkt vor der Haustür. Alles ist schnell erreichbar, alles fühlt sich nah an – ein Alltag, der einfach funktioniert.
Bewährte Formen neu interpretiert
Die besondere Dachform, großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Treppenhäuser schaffen einen architektonischen Rahmen, der sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und gleichzeitig klare, elegante Akzente setzt. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional durchdacht und bewusst auf moderne Lebensentwürfe ausgerichtet.
Großzügige Wohn- und Essbereiche als Herzstück, ruhige Schlafräume und natürliche Blickachsen sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Balkone, Loggien und private Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und machen das Draußensein zu einem festen Bestandteil des Alltags.
Alles Gute für die Zukunft
Wir setzen auf Qualität. Hochwertige Ausstattungsdetails, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, autarke Wohnungsstation mit integriertem Frischwassersystem für Warmwasser, KFW-55-Standard für zukunftsfähige Nachhaltigkeit und Werte für Generationen.
Alles, was du willst
Wie in jeder Großstadt gibt es auch in München die angesagten Viertel und hippen Wohnlagen, die jedem Neu- und Nicht- Münchner spontan einfallen. Und wie in jeder Großstadt gibt es auch in München die anderen Viertel. Die oft gleich ums Eck liegen und in denen Menschen wie du und ich ein echtes Zuhause finden können.
So wie in Milbertshofen – mit Schwabing gleich nebenan.
Naturnah Wohnen in der Stadt
Ist es nicht immer so? Begehrenswert ist, was man gerade nicht hat. Wer auf dem Land wohnt, vermisst die Vielfalt des Stadtlebens – und wer in der Stadt wohnt, sehnt sich nach freier Natur. Dabei gibt es ein Quartier, in dem du ganz leicht beides haben kannst:
Im WALLENSTEIN
wohnst du wunderbar geschützt im Grünen und bist doch in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad an deinem Arbeitsplatz, beim Einkaufen oder auch beim Sport in München.
Alles Gute für die Zukunft
Eine Wohnung zu kaufen, ist eine Entscheidung für viele Jahre. Und genau so lange sollst du dich auch darin zuhause fühlen können. Die beste Voraussetzung dafür schaffen wir mit attraktiven Wohn- und Freiräumen – und mit einer hochwertigen Ausstattung. Denn beständige Qualität ist die Grundlage zur Immer-wieder-Verwirklichung deiner persönlichen Vorstellung vom schönen Wohnen.
- Jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Loggia bzw. Balkon
- großformatige Fliesen von Villeroy & Boch in Natursteinoptik für Wände und Böden, diverse Farbtöne zur Wahl
- hochwertiges Eichenparkett von Weitzer in allen Wohnräumen, diverse Oberflächen zur Wahl
- Bäder mit formschöner Ausstattung von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen und -Accessoires, bodengleichen Duschen mit Regenbrausekopf und Echtglas- Duschabtrennungen
- raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- Handtuchtrockner in Dusch- und Wannenbädern
- Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutz-Isolierverglasung und Fenstergriffe aus Edelstahl
- elektrische Rollläden
- Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Videogegensprechanlage
Bad-Highlight: Edle Fliesen im Großformat
Für die Bäder in allen Wohnungen verwenden wir edle Fliesen von Villeroy & Boch. Diese sorgen für einen eleganten Look, schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und erzielen durch den geringen Fugenanteil imposante Effekte an Wänden und Boden. So entsteht eine lebendige, edle und moderne Atmosphäre in allen Bädern, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Naturnah Wohnen in der Stadt
Die grüne Gartenumgebung macht WALLENSTEIN zu einem einzigartigen Stadtdomizil für alle, die mitten im urbanen Leben ruhig und geborgen im Grünen wohnen möchten.
Die bis ins Dach verglasten Treppenhäuser machen jedes Entrée zum hellen Vergnügen –
und leuchten den Bewohnern auch in der Dunkelheit einen sicheren Weg.
Ob Kind, Erwachsener oder Senior – zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewegt man sich im WALLENSTEIN in jedem Alter gut geschützt, denn die Autos verschwinden in der komfortablen Tiefgarage.
Aktuell steht zum Verkauf das Haus C, D und E.
Whg. Nr.
Fläche
Kaufpreis
Details
Anfragen
Whg. Nr.
Haus
Etage
Zimmer
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Status
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Naturnah Wohnen in der Stadt
Die grüne Gartenumgebung macht WALLENSTEIN zu einem einzigartigen Stadtdomizil für alle, die mitten im urbanen Leben ruhig und geborgen im Grünen wohnen möchten.
Die bis ins Dach verglasten Treppenhäuser machen jedes Entrée zum hellen Vergnügen –
und leuchten den Bewohnern auch in der Dunkelheit einen sicheren Weg.
Ob Kind, Erwachsener oder Senior – zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewegt man sich im WALLENSTEIN in jedem Alter gut geschützt, denn die Autos verschwinden in der komfortablen Tiefgarage.
Aktuell steht zum Verkauf das Haus C, D und E.
Als PDF oder gedruckt: Ihr Exposé.
Klassisch Modern.
Der Architekt Peter Höldrich plant WALLENSTEIN als Refugium der Ruhe. Das Ziel ist ein besonderer Rückzugsort im urbanen Kontext, geprägt durch einen abgeschirmten Hofgarten, mitten in der Stadt und dennoch fern des Straßenlärms. Dabei folgt der Entwurfsgedanke einer klassischen Gebäudeanordnung: Die beiden parallelen Baukörper in Nord-Südausrichtung mit ihrer interessanten Dachausbildung fügen sich ideal und unaufgeregt in das von viel Grün geprägte Umfeld ein, ohne dabei dominant wirken zu wollen.
Charakteristisch ist u. a. die repräsentative Treppenhausgestaltung: Großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Lufträume eröffnen bereits beim Betreten der Häuser ein Gefühl von Weite und Eleganz – ein eindrucksvoller Auftakt zu Ihrem neuen Zuhause.
Fragen Sie uns!
Sie interessieren sich für das Projekt und möchten weitere Informationen? Dann melden Sie sich gerne!
Ihr Ansprechpartner:
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung – auch an Sonn- und Feiertagen:
